Avaliação de Imóveis

A Capital Property Advisor conta com uma rede alargada de especialistas em avaliação que estão distribuídos por todo o território nacional que garantem a capilaridade e o profundo conhecimento dos mercados ao nível local.
A CPA dispõe de valências e meios técnicos que lhe permite desenvolver relatórios de avaliação de imóveis pertencentes a qualquer classe de activos, tais como:

• Fracções de habitação, moradias;
• Fracções comerciais, escritórios e de serviços;
• Armazéns, unidades industriais e fábricas;
• Empreendimentos residenciais, escritórios e comerciais;
• Empreendimentos turísticos, hotéis, Lodges;
• Imóveis especiais (postos de combustível, hospitais, escolas, igrejas, concessões)
• Terrenos
• Propriedades e Infraestruturas agrícolas.

Produzimos Avaliações para as diversas finalidades, tais como:

• Avaliações patrimoniais para empresas e particulares;
• Financiamento/Crédito Hipotecário;
• Revalorização contabilística;
• Reporte contabilístico ou financeiro;
• Transacções, compra e venda, fusões e aquisições;
• Desenvolvimento de projectos imobiliários;
• Efeitos de seguros;
• Arrendamento urbano e análise de rendas futuras;
• Processo judicial, partilha de bens e expropriações;
• Fundos de investimento imobiliários e fundos de pensões;

Os nossos serviços têm por base critérios de qualidade e excelência, seguindo os standards internacionalmente aceites na área de avaliações, tais como, IVSC – International Valuation Standards, IFRS, RICS e TEGoVA.
Todas as avaliações são precedidas de vistoria, onde se realiza o levantamento de todas as características do imóvel e envolvente que podem influir no Valor de Mercado a determinar, nomeadamente, tipo de construção, tipo de acabamentos, estado geral do imóvel, compartimentação, enquadramento urbano e paisagístico, etc.
As avaliações poderão ser entregues em suporte físico (papel) ou informático (via e-mail) sob a forma de relatório de avaliação.