Market and Feasibility Studies

A Capital Property Advisor (CPA) desenvolve estudos de mercado imobiliário e análises de viabilidade financeira para apoiar investidores, promotores imobiliários, construtores, instituições financeiras e entidades públicas na tomada de decisões estratégicas.

Os nossos estudos são elaborados de acordo com as melhores práticas internacionais, seguindo os referenciais do IVSC (International Valuation Standards) e da RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), garantindo análises independentes, rigorosas e sustentadas em informação técnica e de mercado.

Estudos de Mercado

Realizamos análises detalhadas do mercado imobiliário, permitindo compreender o comportamento da oferta e da procura, identificar oportunidades de investimento e avaliar os factores que influenciam o desempenho dos diferentes segmentos do sector.

Os estudos podem incluir:

• Análise das tendências do mercado imobiliário;
• Avaliação da oferta e da procura;
• Estudos de localização e posicionamento do empreendimento;
• Identificação de oportunidades e riscos de investimento;
• Benchmarking e análise da concorrência;
• Estudos sectoriais para imóveis residenciais, comerciais, industriais, turísticos e agrícolas.

Estudos de Viabilidade Financeira

As análises de viabilidade financeira permitem avaliar a rentabilidade e a sustentabilidade económica de projectos imobiliários antes da sua implementação.

Os estudos abrangem, entre outros aspectos:

• Estimativa dos custos de desenvolvimento;
• Projecção de receitas e fluxos de caixa;
• Análise da taxa de ocupação e absorção do mercado;
• Avaliação do retorno do investimento (ROI);
• Análise de cenários e sensibilidade financeira;
• Identificação dos principais riscos do projecto;
• Apoio à estruturação financeira e à tomada de decisão.

Uma Base Sólida para Investir

Com uma abordagem técnica, objectiva e independente, a CPA produz relatórios claros e fundamentados que permitem aos clientes avaliar a viabilidade dos seus investimentos e reduzir os riscos associados ao desenvolvimento imobiliário.

Os nossos estudos constituem uma ferramenta essencial para novos empreendimentos, processos de expansão, reabilitação, aquisição de activos e captação de financiamento, proporcionando informação fiável para decisões mais seguras e sustentáveis.